Кто покупает квартиры в столице Украины?

21.11.2015 / Покупка квартиры / Теги: ,

За 2015 год на рынке недвижимости в Украине произошли существенные изменения, которые коснулись и категорий людей, приобретающих жилье. Большей частью эти изменения затронули столицу Украины. Кто покупает квартиры во время кризиса в Киеве, столице Украины?

Покупатели квартир в Киеве во время кризиса

В начале 2014-го года в связи с напряженной ситуацией в определенных регионах страны квартиры в Киеве приобретали преимущественно приезжие из АРК и Донбасса, у которых хватало денежных средств для покупки столичного жилья. При этом переселенцы из других городов, а также коренные жители, желающие купить квартиру для того, чтобы жить отдельно от родственников, составляли достаточно большую категорию покупателей.

Как продать квартиру в кризис, стоит так же прочесть.

Покупатели первички в Киеве во время кризиса

Новостройку покупают разные покупатели в зависимости от класса жилья.

Жилье эконом-класса интересует преимущественно молодежь, а также их часто приобретают родители для своих взрослых детей. Часто в таких домах заселяются молодые семейные пары с детьми или без. Чаще всего покупатели двухкомнатных квартир в Киеве во время кризиса выбирают дома в спальных районах с планировкой до 70 м2.

Жилье бизнес-класса приобретается состоятельными украинцами в возрасте от 25-ти до 50-ти лет, а также одинокими людьми обоих полов, которые имеют неплохой ежемесячный доход. Часто такое жилье привлекает людей, занимающих вышестоящие должности на крупных фирмах, бизнесменов и представителей местной власти. Еще один класс покупателей составляют молодые люди, имеющие родителей с хорошим ежемесячным заработком.

Дома премиум-класса покупают люди, у которых есть налаженный и приносящий хороший доход бизнес, депутаты, спортсмены, звезды шоу-бизнеса, а также иммигранты.

Категория покупателей, желающих заработать на недвижимости, часто покупает новостройки на ранних строительных этапах с целью их перепродажи по окончанию строительства. Вторичный рынок для данных целей они считают невыгодным.

Покупатели киевской «вторички» во время кризиса

В первом полугодии 2015 года большая часть людей, приобретающих вторичное жилье, разделилась на две категории – на тех, кто долгое время копил деньги на квартиру, и тех, кто покупает его с целью инвестирования.

Люди из первой категории планировали покупку недвижимости еще за много лет до ее приобретения, однако высокий уровень цен на квартиры мешал осуществить эту цель. Снижение стоимости жилья на 25-30% в этот период времени позволило им это сделать.
Ко второй категории покупателей относится меньшее количество людей. Они, как правило, покупают жилую недвижимость в коммерческих целях, например, сдачи в аренду.

Как продать квартиру в кризис, стоит так же прочесть.

Комментарии закрыты.