Как продать квартиру в кризис

21.11.2015 / Как сделать

В условиях кризиса продажа квартир в Киеве замораживается. Но бывают ситуации, когда продать жилье необходимо немедленно. В таком случае нужно знать некоторые правила продажи квартир в кризис в условиях экономической нестабильности.

Как продать квартиру в кризис

Рынок киевской недвижимости в условиях нестабильного курса немного поутих, но за разумные деньги всегда можно найти покупателя на свою квартиру. Риелторы отмечают стабильные продажи в сегменте недорогого жилья, как правило левый берег (Позняки, Харьковский) и в домах бизнес-класса расположенных в центральных районах. Главный критерий покупателя — цена и удобность транспортного сообщения. Стабильные продажи в Киеве на Позняках у ЖК Традиция, ведь кроме удобных планировок предлагаются квартиры с ремонтом. Записаться на просмотр квартиры в ЖК Традиция можно на сайте http://tradicia.kiev.ua/ru/contacts/ оставив заявку, потом подъехать на Познякии и выбрать один из четырех домов комплекса. На сегодня цена ниже рыночной, а значит есть смысл продать старую квартиру, а деньги вложить в новостройку на Позняках. В Киеве как продать квартиру в кризис узнайте по нашим рекомендациям.

как продать квартиру в Традиция

Как продать квартиру в Киеве во время кризиса

Первое, с чего начинается продажа квартиры в кризис — с подачи объявления. В нем следует указывать подробно обо всех параметрах жилья: этаж, сколько комнат, их размеры, общую площадь квартиры, наличие или отсутствие лоджии или балкона. Также важно описать об инфраструктуре — близость магазинов/аптек, какой транспорт проходит.

Для того чтобы объявление выделялось среди остальных, необходимо выставить фотографии, это значительно ускорит продажу в Киеве квартиры в кризис. Они должны быть сделаны качественно и только в дневное время суток. Даже если продается пуста новостройка — ее фотографии также следует выложить. Идеальным объявлением считается то, в котором покупателям показан план жилья и его расположение на этаже.

При выставлении объявления обязательно нужно указывать цену, которую нужно получить за жилье. Причем указать нужно немного больше, ведь в условиях кризиса покупатель будет торговаться и просить скидку. Кстати, возможность уступка в цене тоже нужно описать в объявлении. В кризис это станет основополагающим фактором для скорейшей продажи квартиры. В большинстве случаев, уступная цена равна 2-3 тысячам долларов.

Перед встречей с потенциальным покупателем, необходимо хорошо убрать квартиру, даже если в ней никто не проживает. Разбросанные вещи существенно портят впечатление от жилья и отпугивают покупателей. Если квартира в очень плохом состоянии, лучше перед продажей сделать минимальный косметический ремонт, чтобы привести ее в опрятный вид. Важно понимать, что отделка квартиры мало влияет на ее продажу. Например, квартиру в Киеве с евроремонтом в панельном доме нельзя будет продать дороже только из-за самого ремонта. При определении цены недвижимости следует учитывать еще и соответствие ремонта классу жилья.

Немаловажным для покупателя при осмотре квартиры является состояние подъезда. Следует позаботиться об отсутствии неприятных запахов, грязи и мусора.

Покупателю, который заинтересовался квартирой, необходимо предоставить все имеющиеся документы. Для того чтобы сделка не сорвалась, необходимо быть предельно честными с покупателями и оповестить обо всех имеющихся нюансах. Людям, впервые совершающим куплю/продажу недвижимости лучше обратиться за помощью в юридические конторы, которые приведут в порядок документы и помогут совершить честную сделку.

Вот основные рекомендации, как продать квартиру в кризис в Киеве и на этом еще заработать. Перед началом продаж нужно знать, кто покупает квартиры в Киеве во время кризиса.

Комментарии закрыты.